Administrator: ページの作成:「'''REIT'''（読み：リート）とは、投資者から集めた資金で不動産への投資を行い、そこから得られる賃貸料収入や不動産の売買…」

2021-01-15T02:40:15Z

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'''REIT'''（読み：リート）とは、投資者から集めた資金で不動産への投資を行い、そこから得られる賃貸料収入や不動産の売買益を原資として投資者に配当する金融商品である。
一般的に「[[不動産投資信託]]」とよばれている。

大雑把にいえば「不動産の一口オーナーになる権利」であり、賃貸マンションの管理会社の株を買うようなものである。

不動産の完全オーナーになる[[サブリース]]による「[[一括借上]]」などと比べると、リートのリスクは遥かに小さい。

リートは世の中の不動産価格と連動するので大きな変動はあまりない。
ただし大災害で不動産が倒壊するなどして急激な変動を伴うこともある。
[[新型コロナウイルス]]の流行下では「賃貸マンションの弱点である共有部分が危ない」として防疫対策改修費用がかさみ値を下げている。

== 関連項目 ==
* [[ウンコナガレネーゼ]]
* [[まるでそびえ立つクソだ]]

[[category:金融]]

REIT - 版の履歴

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